留学新西兰租房方式及注意事项有哪些

一．新西兰留学怎么租房
1、报纸：
可以查询报纸上的房屋出租栏目，并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费，但需要花费较多时间精力。
2、房地产公司：
许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁，除代理房东出租房子外，房地产公司也可同时为房东管理房子。
房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费(外加12.5%商品与服务税)，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，且房地产代理可带你视察房子情况，可较快找到你需要的房子。
3、出租中心：
出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子，收费通常少于房地产公司。缺点是即使你对他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

二．住宿方式
1、家庭寄宿(常用的)
家庭住宿指的是就是住在新西兰人家，房主会为留学生提供独立的房间和学习用的家具，可以包早晚餐(中午在学校吃)，周末以及节假日也提供午餐。但是价格确实比住公寓要高一些，但是可以跟当地人用英语交流，英语可以进步很快。所以推荐大家可以租住，所有阶段的留学生都可以。
2、公寓
大部分的学校都会有自己的学生公寓，还可以帮助留学生寻找校外的公寓，公寓会为每个学生提供一个房间，一套公寓大概是四个房间，公寓使用方面，学生共用厨房、厕所、浴室、洗衣房等等设施。费用大概一个星期130-160新元左右，学生另外需要30-40新元的伙食费和生活费用。
3、学生旅店 (Student Hotels)
旅店一般位于校内或在学校附近，有单人房间或双人房间，一般配有公用健身设施，好的还会有游泳池。大多数学校的学生旅店提供学生一日三餐，个别学校周末不提供午餐，费用大致为每周210至260新西兰元(包括餐费)，这种住宿方式属于新西兰住宿方式里最贵的一种，大家选择时要慎重。

三．租房注意事项
1、一定要到现场看房
网上曝的房间照片，可能是假的，所以不能盲目相信，草率就签订了合同，支付了租金，还是亲自去看看，确定好房源的可靠性和大致外观之外，还得确定水管是不是完好，有没有漏水、空调热水器冰箱等是不是能正常工作等等。
2、确认好相关费用
电费：新西兰是一个岛国，电力主要是清洁能源，价格也较高，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，但是如果选择正北朝向冬天阳光充足的房屋，就可以节约一笔电费；
水费：新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和房东明确好水费的支付；
宽带网络： 在新西兰租房房主基本都是允许租客自行选择宽带公司的，租客可以根据自己的需要选择适合自己的宽带计划。
3、签合同
无论长租短，租合同是一定要签的，就算合同是英文的看起来有点困难，也一定要逐字看清楚，因为租房的陷阱多数都在合同上。一般来讲，合同上要有甲乙双方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交等信息，而且在入住前，把房子的情况拍下来，以作备案，在以后产生纠纷的时候也好拿出证据，不然就会被坑的很惨。